中新社華盛頓3月19日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)當(dāng)?shù)貢r(shí)間19日公布數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.22%，是自去年12月以來的最高值。

　　數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當(dāng)天升至6.22%，一周前該數(shù)據(jù)為6.11%，一年前該數(shù)據(jù)為6.67%。這是該數(shù)據(jù)在2月26日降至三年來最低值5.98%后連續(xù)三周上漲。

　　美國房貸利率受美聯(lián)儲聯(lián)邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。美國10年期國債收益率當(dāng)天升至4.27%，一周前該數(shù)據(jù)為4.13%。

　　美媒認(rèn)為，近來美以對伊朗的軍事行動導(dǎo)致油價(jià)攀升，從而使美國10年期國債收益率走高，房貸利率也因此上漲。分析人士認(rèn)為，房貸利率走高以及未來經(jīng)濟(jì)不確定性增加為今年春季房地產(chǎn)市場“蒙上陰影”。

　　據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(Mortgage Bankers Association)數(shù)據(jù)顯示，本周抵押貸款申請量(包括購房貸款或現(xiàn)有抵押貸款再融資)較上周下降11%。

　　美國聯(lián)邦儲備委員會18日宣布，將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間維持在3.5%至3.75%之間的水平不變。美聯(lián)儲主席鮑威爾當(dāng)天在記者會上表示，中東局勢的演變對美國經(jīng)濟(jì)的影響具有高度不確定性，美聯(lián)儲將密切關(guān)注事態(tài)發(fā)展。(完)