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　　今年策略：穩健是主流

　　戚金興：

　　前幾年我們抓住機會大發展，但今年我們把“穩健”發展放在首位，會適度地修正銀行貸款、拿地計劃和戰略安排，讓企業進入一個比較適合自己的發展節奏。

　　我認為，企業要對自己正確定位，我們就定位在以浙江區域市場為主，這幾年不追求發展有多快，規模有多大，還是以“穩健”為主。濱江房產目前可供開發的優質土地還不少，哪怕現在一塊地都不拿，也夠四五年開發。

　　沈建聲：

　　我們公司一直是穩健地拿地，穩健地做產品，穩健地銷售，在以后的市場上我們還是會秉承一貫的作風。理性做強更適合我們這樣的企業。

　　朱健華：

　　作為房產企業，還是謹慎為好，下半年如果商品房均價還是漲的話，國家肯定會出臺政策進行調整的。另外一個讓我擔心的是，現在投資客這么多，如果他們都消失了，那些剛性需求到底又在哪里呢？

　　韓春麟：

　　今年的市場行情是來之不易的，這是政府、開發商、客戶三方經過共同的努力才有的好局面。在杭州的開發商經過去年的考驗，吸取了不少經驗和教訓，大家都作出了應有的改變和調整，很重要一點就是“保本經營，快速回籠資金”。

　　買地：今年不做地王

　　應國永：

　　隨著銷售資金的回籠，綠城會考慮再拿地，因為我們對未來房地產市場的發展預期還是很不錯的。當然我們也會根據目前的經濟實力，對項目適當進行調整，房地產企業一定要著眼三五年后的市場，不拿地肯定不行。我認為，現在就是要以穩健而積極的心態，把握住這一輪機會，多拿好地。

　　周俊庭：

　　杭州萬科始終看好杭州市場，今年會積極爭取發展新項目。

　　李丹楊：

　　拿土地是房地產企業永恒的話題，因為土地是我們的生產資料，說句玩笑話，房地產企業要是沒有項目，就沒有發展，就意味著要“餓死”。今年來說，我們希望能夠從副城到真正進杭州主城里面發展，所以我們還是很關注杭州土地的推出情況。

　　王慧敏：

　　今年坤和的策略是穩健發展，下半年如有合適的地塊會拿，但不理性的價格不會去拿。

　　戚金興：

　　我們今年打算拿地，但還要看價格。我們現在已看好幾塊地，但如果價格超過我們的心理價位，還是打算放棄。