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　　記者今天從濟南市城鄉建設委員會獲悉，從5月20日開始，省城將開展為期一個月的房地產開發企業經營行為檢查和在建、在售商品住房項目清理工作，重點檢查房地產開發經營中容易發生的八種違規行為。

　　這八種違規行為包括：未取得預售許可，但以認購、預訂、排號、發放 VIP 卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等行為；未在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，未按申報價格實行明碼標價的行為；發布虛假信息和未經核實的信息，采取內部認購、 雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假行為；捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價，以及采取還本銷售、售后包租的方式預售商品住房的行為；在售商品房銷售過程中，未與買受人在網上實時簽訂買賣合同的行為；未在銷售現場向買受人清晰明示“五證”內容，以及銷售人員無證上崗的行為；商品房買賣合同的附加條款中存在侵害購房者合法權益的行為；預售商品房所退房源未公開銷售，指定或拒絕他人購買的行為。

　　為確保這次檢查清理活動取得實效，濟南市城鄉建設委歡迎廣大購房者對開發企業預銷售環節違規行為進行投訴舉報，投訴舉報電話為： 6660567466605612。對購房者者投訴集中、退房率高以及價格異常的項目，濟南市城鄉建設委將重點核查，并將公開處理和曝光一批典型案件。