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　　“國11條”出臺后，“二套房貸首付不得低于40%”已成各大銀行嚴守的底線，但二套房貨的利率則仍未揭盅。對于二套房貸利率“風險定價”的規定，銀行普遍反映“有些模糊”，仍待確定。日前記者從按揭業人士處了解到，國家新政出臺后，廣州部分銀行依然按照以前的規定審批二套房貸，審批流程正常進行。

　　良策按揭區域總監阮學林告訴記者，“國11條”后該公司呈交到銀行的二套房貸申請幾天就獲得批復，第二套房貸申請者如不能提交改善型住房需求的證明，貸款利率按基準利率來執行；已結清、已出售前一套按揭物業的則按首次置業申請，與2007年的“二套房貸政策”大為不同。據一位熟知銀行業的知情人士表示，一些中小銀行今年的房貸任務比2009年翻番，由此可見銀行業希望做大房貸“蛋糕”的驅動力依然非常強。 （記者 李鳳荷）