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　　隨著房價的快速上漲,從今年5月起,各地房租開始陸續回升。與之形成鮮明對比的是,京、滬、穗、深、津五大城市的租金回報率卻連月下跌。目前,北京租金回報率跌至2.99%,繼上海、深圳成為五大城市中第3個租金回報率不足3%的城市；廣州租金回報率仍是最高,上月為3.48%,但環比也下降2.90%。

　　據中原地產研究中心數據顯示,從今年5月份開始,各地二手住宅租金開始陸續回升。不過,租金上漲的速度卻趕不上房價。國家統計局數據顯示,僅11月份,全國70個大中城市房屋銷售價格就同比上漲5.7%,漲幅比10月份擴大1.8個百分點；環比上漲1.2%,漲幅比10月份擴大0.5個百分點。廣州和深圳分別以14.7%和12.6%的同比漲幅,占據70個大中城市房價漲幅的前兩位。受此影響,五大城市租金回報率持續下跌。

　　盧軼